A vendre : salle de jeux à l'intérieur et à l'extérieur d'un centre commercial 57450 FAREBERSVILLER

Réference Actif

A rappeler à chaque correspondance : 11515_1_MMO

Informations Actif

Type

Fonds de commerce > Autres

Libellé

salle de jeux à l'intérieur et à l'extérieur d'un centre commercial

Estimation

Non renseigné

Description

Activité : étude, conception, exploitation, mise en œuvre de tous sites de plein air et intérieur à dominante sportive et culturelle, vente de produits dérivés et petite restauration



 Le fonds de commerce se compose des éléments suivants :


 Eléments incorporels :


Droit au bail des locaux situés Centre commercial B’est – 61 avenue Saint-Jean 57450 Farébersviller (bail intérieur)

Description : un bâtiment à usage de loisir de 5 540 m² de surface GLA environ se développant sur 2 niveau à raison de 4027 m² en rez-de-chaussée et 1513m² au 1er étage partiel.

Destination : les biens loués devront être affectés par le preneur à l’usage exclusif des activités suivantes : multi loisirs avec : dans le bâtiment, des activités de loisirs intérieurs type bowling, laser game, espace trampoline, basket en salle, padel – foot – jeux vidéos – simulateurs- plaine de jeu – escape room –escalade… »

Le preneur devra s’engager à maintenir ces activités, pendant toute la durée du bail et ses éventuels renouvellements, cette clause constituant une condition essentielle sans laquelle les PARTIES n’auraient pas conclu le présent bail.

Contrat : le bail a été consenti pour une durée de 10 ans

Loyers: loyer de base (415 500 € HT HC annuel) + loyer variable additionnel (voir bail joint). Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.


Dépôt de garantie : valeur de 3 mois de loyer de base HT


Droit au bail des locaux situés Centre commercial B’est – 61 avenue Saint-Jean 57450 Farébersviller (détail) (bail extérieur)

Destination : bail à usage exclusif des activités suivantes : « parc d’aventures, une ferme d’animation et un espace de jeux gratuits » étant précisé que pendant toute la durée du présent bail et de ses renouvellements, le Preneur sera tenu de maintenir une zone de loisir et d’activité accessible gratuitement à l’ensemble de clients et visiteurs de l’Ensemble immobilier.

Contrat : 10 ans

Loyers: 35 000 HT annuel (voir indexation sur bail) à régler trimestriellement et d’avance

Dépôt de garantie : valeur de 3 mois de loyer de base HT




Ville

FAREBERSVILLER

Code Postal

57450

Plan

Plan

Date Limite de l'offre

04 septembre 2020

Date de vente prévue

07 septembre 2020

Contact de l'étude

Nom

MONTEL Murielle

E-mail

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 11515_1_MMO - salle de jeux à l'intérieur et à l'extérieur d'un centre commercial

Adresse

11, boulevard de Sébastopol
75001 PARIS

Documents accessibles à tous

Aucun document à télécharger